Pour les familles
A101
T481,25 m² habitables
+ 13,15 m² de terrasse
R+1 · Exposition sud
Accès escalier · 2 places en garage
À savoir
R+1, une seule volée d'escalier. Le niveau le plus accessible des trois.
349 900 €
4 306 €/m²
Résidence Lou Marqués · Vendargues
Livrée et visitableRésidence Lou Marqués · Vendargues · Livrée et visitable
Avant de choisir un intérieur, regardez ce qui ne changera jamais.Avant de choisir un intérieur, regardez ce qui ne changera jamais.
Un plan se modifie, une cuisine s'installe, une peinture se refait. L'adresse, elle, reste.
3 appartements · T3 et T4 · à partir de 299 900 €
- Disponibilité
- 3 options
- Typologies
- Du T3 au T4
- À partir de
- 299 900 €
Écoles
1 min
à pied
École élémentaire publique Les Asphodèles
- COMMERCES DE NÉCESSITÉ
- 4 min
- Montpellier
- 15 min
à pied
en voiture
L'adresse
Une adresse ne se choisit qu'une fois. Voici ce qui l'entoure, mesuré depuis l'entrée.
LES TROIS OPTIONS DISPONIBLES
Trois façons d'habiter la même adresse. Surfaces relevées, exposition, niveau, prix : tout est indiqué, y compris ce qui peut ne pas convenir.
Pour les familles
A201
T481,5 m² habitables
+ 13,15 m² de terrasse
R+2 · Exposition sud
Accès escalier · 2 places en garage
À savoir
Dernier niveau, deux volées d'escalier.
359 900 €
4 416 €/m²
Le plus demandéPrimo-accédants
A202
T367,55 m² habitables
+ 8 m² de terrasse
R+2 · Exposition nord
Accès escalier · 2 places en garage
À savoir
Pas de soleil couchant. En contrepartie, une terrasse utilisable en plein été.
299 900 €
4 440 €/m²
Les trois logements profitent du même emplacement, d'une résidence à taille humaine et de prestations déjà posées. Ils se situent dans le bâtiment A, desservi par escalier, et sont livrés cuisine libre : à vous de l'aménager selon vos goûts.
Ce qui est déjà là
Ce que l'adresse comprend déjà, et que vous n'aurez pas à financer.
- Deux grandes places de stationnement, fermables en garage
- Terrasse équipée : éclairage, prise électrique, robinet
- Placards intégrés dans les chambres
- Installation anticipant la climatisation
- Local à vélos
- Volets roulants motorisés
- Grandes baies vitrées dans le séjour
- Meuble de salle de bain personnalisé
Projections d'aménagement
L'adresse ne changera pas. L'intérieur, si. Pièce par pièce, ce que le logement devient une fois aménagé.
Suggestion d'aménagement par intelligence artificielle, à titre indicatif. Mobilier, décoration et cuisine non inclus.
Sur place
Une projection reste une projection ?
Volumes, lumière, hauteur sous plafond : rien ne remplace une visite de l'appartement, avec un conseiller.
Ce que le neuf change concrètement
Ce qui vous protège une fois l'adresse choisie.
Vos garanties
Tout défaut signalé la première année est repris par le promoteur, à ses frais.
Volets, robinetterie, chauffage, interphone : couverts deux ans après la livraison.
Dix ans de couverture sur tout défaut touchant la solidité du bâtiment ou son habitabilité.
Isolation acoustique et thermique renforcées, charges maîtrisées, faible empreinte carbone.
Ce que vous économisez
Dans le neuf, ils représentent 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Sur un appartement à 349 900 €, l'écart se situe autour de 17 000 €.
Une partie du prix financée sans intérêts, que vous remboursez une fois le reste de votre prêt soldé. Accordé sous conditions de ressources, de zone et de composition du foyer.
Vos garanties
1 an
Garantie de parfait achèvement
Tout défaut signalé la première année est repris par le promoteur, à ses frais.
2 ans
Garantie biennale
Volets, robinetterie, chauffage, interphone : couverts deux ans après la livraison.
10 ans
Garantie décennale
Dix ans de couverture sur tout défaut touchant la solidité du bâtiment ou son habitabilité.
Questions fréquentes
Résidence Lou Marqués, rue de la Fontaine,
34740 Vendargues. L'entrée du bâtiment A donne directement sur la rue ; l'accès aux garages se fait par la cour intérieure.
Oui. La résidence est livrée depuis juillet 2026. Les trois appartements se visitent dans leur état réel, sans maquette ni image de synthèse.
Oui. Le programme est livré et une partie des logements est déjà occupée. Les trois appartements restants sont vides et visitables.
Oui, sur rendez-vous, du lundi au samedi. La visite dure environ 45 minutes et se fait en présence d'un conseiller, appartement par appartement.
La résidence est livrée depuis juillet 2026. Une fois la vente signée chez le notaire, la remise des clés intervient sans délai de construction. Vous emménagez dès que votre financement est débloqué.
Non. Les trois appartements disponibles se situent dans le bâtiment A, desservi par escalier, aux niveaux R+1 et R+2.
Le bien étant livré, l'achat se fait en une seule fois, sans appels de fonds échelonnés. Le prêt à taux zéro reste possible sous conditions. Nous pouvons vous transmettre le détail des pièces demandées par les banques.
Le centre-village est à 5 minutes à pied : commerces de proximité, services, pôle scolaire. Les supermarchés sont à 5 minutes en voiture. Montpellier est à 15 minutes par l'A709.
Votre interlocuteur
Mathieu Fabry
Conseiller ENVOL
Je vous accompagne dans la découverte de la résidence et réponds à toutes vos questions, du choix du logement au financement.
Je vous accompagne dans la découverte de la résidence et réponds à toutes vos questions, du choix du logement au financement.
L'emplacement ne se visite pas en photo.
Venez marcher jusqu'à l'école, jusqu'aux commerces, puis montez dans le logement. C'est la seule manière de vérifier ce qui est écrit sur cette page.
Venez visiter l'appartement, puis marchez dans les rues pour découvrir la ville.
Mathieu Fabry — ENVOL
06 32 88 61 47 · mathieu.fabry@envol.fr
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